Bisnis

4 manfaat pinjaman faks dan flip

Membeli, memperbaiki, dan menjual real estat dengan cepat adalah cara yang bagus untuk menyebarkan berita. Namun, kunci suksesnya adalah akses permodalan. Jika seseorang tidak memiliki dana yang cukup tetapi tertarik untuk memulihkan properti, pemberi pinjaman uang keras yang menawarkan pinjaman faks dan flip mungkin merupakan pilihan terbaik untuk pembiayaan. Pinjaman ini diatur sedemikian rupa untuk memungkinkan pembeli memperoleh properti dengan cepat dan memiliki akses ke dana untuk biaya konstruksi dan perbaikan.

Membeli, memperbaiki, dan menjual real estat dengan cepat adalah cara yang bagus untuk menyebarkan berita.

Manfaat Fax dan Flip Loan

Ada banyak manfaat untuk memperbaiki dan membalik utang dan permintaan akan sumber pembiayaan ini terus meningkat di industri investasi real estat.

Empat manfaat utama tersebut antara lain:

  • Persetujuan Cepat: Mendapatkan persetujuan untuk pinjaman faks dan flip adalah proses yang jauh lebih cepat jika dibandingkan dengan sistem perbankan tradisional. Jika peminjam menyerahkan dokumen yang diperlukan, pemberi pinjaman swasta dapat menyetujui pinjaman dalam beberapa hari di mana manajemen keuangan tradisional dapat memakan waktu setidaknya satu bulan. Selain waktu tunggu yang jauh lebih lama untuk pinjaman bank disetujui, peminjam akan diminta untuk menyerahkan banyak dokumen dan menyelesaikan banyak persyaratan sebagai bagian dari proses.
  • Properti apa pun: Properti di bawah kondisi yang berbeda mungkin memenuhi syarat untuk pinjaman faks dan flip. Jika properti dimiliki oleh bank, short sale, penyitaan, atau dalam kasus yang buruk, peminjam masih lebih mungkin untuk menemukan pemberi pinjaman yang tertarik untuk membiayai transaksi. Sekali lagi, peminjam mungkin tidak memiliki pilihan untuk membiayai peluang properti tersebut dengan bank. Bank berisiko dan memiliki peraturan ketat tentang jenis aset apa yang dapat mereka terima sebagai bagian dari portofolio pinjaman.
  • Denda Pembayaran di Muka: Jika Anda mengambil pinjaman dari bank yang sudah mapan, Anda akan menghadapi penalti jika Anda memiliki kesempatan untuk melunasi pinjaman sebelum tanggal jatuh tempo. Ini disebut penalti pembayaran di muka. Kebanyakan pemberi pinjaman faks dan flip tidak akan membebankan biaya ini kepada Anda.
  • Cakupan Perbaikan: Saat Anda membeli properti dengan tujuan membalik, sebagian besar anggaran Anda akan dihabiskan untuk biaya konstruksi dan perbaikan. Pemberi pinjaman faks dan flip biasanya akan membuat deposit pinjaman yang akan menutupi biaya perbaikan properti selain bunga. Ini dapat memberikan banyak tekanan pada pembangun dan pengembang karena mereka tidak perlu khawatir menghabiskan uang untuk perbaikan atau pembayaran.

Bangun tim dengan pemberi pinjaman yang kuat yang mengetahui properti Anda, pasar properti lokal, dan bersedia membantu Anda selama proses akuisisi, konstruksi, dan penjualan. Saat memilih pemberi pinjaman, pertimbangkan hal berikut:

  • Pemberi pinjaman harus memiliki pengalaman yang cukup dalam industri. Pemberi pinjaman pribadi dengan akar yang dalam di pasar investasi real estat tidak hanya akan dapat menawarkan Anda penawaran terbaik tetapi juga akan memiliki banyak hubungan yang akan terbukti bermanfaat di sepanjang jalan – dari perusahaan likuidasi yang diusulkan, hingga konsumen. Dan untuk memungkinkan penjual terbaik lainnya. . Ini bisa menjadi aset besar karena kecepatan, kualitas, dan efisiensi adalah nama permainan di dunia Fox dan Flip. Semakin sedikit waktu yang Anda habiskan untuk mengaudit perusahaan dan kontraktor, semakin banyak uang yang Anda miliki di saku Anda.
  • Periksa riwayat pemberi pinjaman untuk memastikan mereka asli dan memiliki rekam jejak yang baik. Mungkin ada baiknya untuk melihat lebih dekat pada pemberi pinjaman yang memotivasi peminjam dengan proses menulis “tingkat teaser” atau “tidak ada dokumentasi”. Seperti kebanyakan hal dalam hidup, jika tampaknya terlalu bagus untuk menjadi kenyataan – biasanya memang begitu.
  • Terakhir, Anda perlu melihat apa yang dikatakan pelanggan dulu atau sekarang. Apakah pemberi pinjaman responsif dan berpengetahuan? Berapa banyak hutang yang mereka miliki di jalan? Apakah peringkat mereka bagus di Google atau BBB? Sama seperti pemberi pinjaman mengambil tindakan pencegahan yang wajar terhadap peminjam mereka, pemberi pinjaman pada gilirannya harus melakukan uji tuntas terhadap pemberi pinjaman inti. Ini adalah kemitraan dan kedua belah pihak harus kuat dan berkomitmen pada proses untuk memastikan kesuksesan.

Related Articles

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Back to top button